Sanierungsbedürftiges Wohnhaus auf einer Ebene.
Ein Abriss und Neubau wäre denkbar.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele mit Gäste-WC
- Küche
- großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer vom Baujahr
Untergeschoss mit Ausgang in den Garten
- Hobbyraum mit Kellerbar
- Waschküche
- Heizraum
- Keller
Rückwärtiger Garten mit West-Terrasse
Eckdaten
- Baujahr: 1966
- Grundstück: 844 m²
- Wohnfläche: 145 m²
- Holzständerbauweise FA. Okal - Anbau Wohnzimmer (massiv) 1976
- Keller aus Schalbeton B 120 - Flachdach aus Bitumen und Pappdach
- Ölzentralheizung 2006 - offener Kamin
- Gäste-WC - Ausstattung vom Baujahr - Fliesen- + Teppichböden
- Einbauküche
- Keller teilweise gefliest - Hobbyraum mit Kellerbar
- Fertig-Garage
- Endenergiebedarf: 261 kWh/m²*a
- Energieeffizienzklasse: H
- Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
- Energieausweis gültig bis : 18.01.2021
Kehl Ortsteil
Bis in die Innenstadt sind es ca. 3 km.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und das Schulzentrum in naher Umgebung.
Ihr Ansprechpartner:
Dany Brüning
Geschäftsführerin / Inhaberin
Dipl. Immobilienwirtin DIA
Dipl. Sachverständige DIA
Wegen Homeoffice, bitte Anfragen nur per Email!
Die
Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 2,975% des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der
Geschäftsbedingungen.
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