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Diele
das Erdgeschoss
abgesenktes Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer mit ebenerdigem Ausgang zur Terrasse
Zimmer
Küche
Hobbyraum mit Kellerbar
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Keller
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Winkelbungalow zum Renovieren in Kehl

Nr. 4163-2

Preis   310.000,- €

Adresse & Exposé

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus auf einer Ebene.
Ein Abriss und Neubau wäre denkbar.


Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele mit Gäste-WC
- Küche
- großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer vom Baujahr

Untergeschoss mit Ausgang in den Garten
- Hobbyraum mit Kellerbar
- Waschküche
- Heizraum
- Keller

Rückwärtiger Garten mit West-Terrasse


Eckdaten
  • Baujahr: 1966
  • Grundstück: 844 m²
  • Wohnfläche: 145 m²
  • Holzständerbauweise FA. Okal - Anbau Wohnzimmer (massiv) 1976
  • Keller aus Schalbeton B 120 - Flachdach aus Bitumen und Pappdach
  • Ölzentralheizung 2006 - offener Kamin
  • Gäste-WC - Ausstattung vom Baujahr - Fliesen- + Teppichböden
  • Einbauküche
  • Keller teilweise gefliest - Hobbyraum mit Kellerbar
  • Fertig-Garage
  • Endenergiebedarf: 261 kWh/m²*a
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig bis : 18.01.2021

Kehl Ortsteil
Bis in die Innenstadt sind es ca. 3 km.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und das Schulzentrum in naher Umgebung.


Dany Brüning
Ihr Ansprechpartner:
Dany Brüning
Geschäftsführerin / Inhaberin
Dipl. Immobilienwirtin DIA
Dipl. Sachverständige DIA
Wegen Homeoffice, bitte Anfragen nur per Email!

  info@bruening-immo.de

Die Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 2,975% des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
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das Erdgeschoss
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abgesenktes Wohnzimmer mit Kamin
  abgesenktes Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer mit ebenerdigem Ausgang zur Terrasse
  Wohnzimmer mit ebenerdigem Ausgang zur Terrasse
Zimmer
  Zimmer
Küche
  Küche
Hobbyraum mit Kellerbar
  Hobbyraum mit Kellerbar
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