Grundstücke mit Reihenhausbebauung in Kehl
77694 Kehl
82.500 €
142 m²
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Objektnr
5261-4
Baujahr
2024
Zustand
projektiert
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Grundstück
142 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Kaufpreis
82.500 €
Außen-Courtage
Es fällt keine Käuferprovision an
Objektbeschreibung
Zum Kauf stehen 4 Grundstücke im Neubaugebiet Schneeflären, die mit modernen Reihenhäusern im energieeffizienten KfW 40 Standard bebaut werden. Die Häuser entstehen in umweltfreundlicher Modulbauweise aus heimischem Holz. Die Angebote: FlSt Nr. 4463/1 mit 142 m² Grundstücksfläche - Bebauung mit einem Reihenmittelhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche und ab 4 Zimmern - Kaufpreis Grundstück 82.500 € (Grundstück und Haus ab 455.000 €) - siehe auch Objekt Nr. 5257-4 https://www.bruening-immo.de/de/neubau-reihenmittelhaus-mit-kfw-40-energieeffizienz-in-kehl-5257-4 FlSt Nr. 4463/2 und FlSt Nr. 4463/3 mit 227 m² Grundstücksfläche - Bebauung mit einem Reiheneckhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche und ab 4 Zimmern - Kaufpreis Grundstück 121.500 € (Grundstück und Haus ab 499.500 €) - siehe auch Objekt Nr. 5258-4 und 5259-4 https://www.bruening-immo.de/de/energieeffizientes-neubau-reiheneckhaus-in-kehl-5258-4 https://www.bruening-immo.de/de/neubau-reiheneckhaus-mit-hochster-energieeffizienz-in-kehl-5259-4 FlSt Nr. 4463/5 mit 223 m² Grundstücksfläche - Bebauung mit einem Reiheneckhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche und ab 4 Zimmern - Kaufpreis Grundstück 120.000 € (Grundstück und Haus ab 498.000 €) - siehe auch Objekt Nr. 5260-4 https://www.bruening-immo.de/de/kfw-40-standard-hochwertiges-neubau-reiheneckhaus-in-kehl-5260-4 Aufteilung der Reihenhäuser: EG - Flur - Duschbad mit WC (nur in den Eckhäusern) - Technikraum mit Waschmaschinenanschluss - offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse OG - Flur - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Kinderzimmer - Büro bzw. zweites Kinderzimmer DG Insgesamt gibt es 3 verschiedene Varianten der Aufteilung, die auch untereinander kombiniert werden können. - Ausbau mit einem 1-2 weiteren Zimmern und ggf. drittem Bad möglich - Dachterrasse
Lage
Kehl Stadtrand Naturnahe und kinderfreundliche Lage, wenige Gehminuten zum Rheinvorland und dem Naherholungsgebiet Rheinwald. Hoher Freizeitwert. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Ausstattung
- Modulbauweise (Holzrahmenbau) KfW 40 Standard - Holzfaserdämmung - Holz aus der Region - Fernwärme-Heizung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Elektroinstallation nach den gültigen DIN/VDE – Bestimmungen, Installation mit NYM – Leitungen - Brandmauer zwischen den einzelnen Häusern - Raufaser-Tapete - 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, anthrazitgrau - Rollläden (elektrisch) - Bodenbelag: Parkett Eiche oder Fliesen - Treppen aus Kernbuche bzw. alternativ aus Hevea. Treppe im EG als Abstellraum geschlossen. - Internetanschluss in Wohnzimmer und Schlafräumen - Außenbeleuchtung vorbereitet - abschaltbare Außensteckdose - Süd-Terrasse und Dachterrasse - kein Keller - 2 Außenstellplätze (Einer der Stellplätze könnte mit einem Carport bebaut werden.)
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen