Gepflegtes Wohnhaus mit Garage in guter Lage in Kehl-Stadt

Nr. 4162-2

Preis 430.000,- €

Wegen Homeoffice, bitte Anfragen nur per Email!

Das Dachgeschoss (ca. 80 m²) ist ausbaufähig.
Hier könnte man eine zweite schöne Wohnung schaffen.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele
- Gäste-WC
- Esszimmer
- Küche
- großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche

Dachgeschoss (zum Ausbau vorbereitet)
- Leitungen liegen
- Balkon vorhanden
- ca. 80 m² große Ausbaufläche

Untergeschoss
- Hobbyraum
- Heizraum
- Waschküche
- Kellerräume

Außenanlagen
- Garage
- großer, rückwärtiger Garten

Eckdaten

Baujahr: 1982
Grundstück: 656 m²
Wohnfläche: 108 m²
Weber Fertighaus
Einbauküche von 2014
Holz-Isolierglasfenster
Fassadenanstrich von 2008
Ölzentralheizung von 2002
Endenergiebedarf: 209 kWh/m²*a
Energieeffizienzklasse: G
Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
Energieausweis gültig bis : 01.01.2030

Kehl-Stadt

Ihr Ansprechpartner:
Dany Brüning

Geschäftsführerin / Inhaberin
Dipl. Immobilienwirtin DIA
Dipl. Sachverständige DIA

Wegen Homeoffice, bitte Anfragen nur per Email!

info@bruening-immo.de

Die Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 2,975% des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.

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