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Diele im EG
Küche im EG
Wohnen im EG
Bad im EG / Anbau
Wohnen im Anbau EG
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Terrasse
Balkon im Anbau OG
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Wohnen im Anbau OG
Zimmer im OG
Bad im OG / Anbau
Zimmer im OG / Altbau
Zimmer im Altbau
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Fachwerkhaus mit idyllischer Oase mitten in Willstätt

Nr. 4137-2

Preis   330.000,- €

Adresse & Exposé
• RESERVIERT •

Fachwerkhaus mit Anbau aus den frühen 1980ern und wunderbarer Gartenidylle.


Aufteilung:

Erdgeschoss
- Diele
- Küche mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten
- separates Esszimmer
- Wohnzimmer
erhöhtes Erdgeschoss (Anbau)
- großes Zimmer mit Parkettboden
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
- separates WC

Dachgeschoss
- Diele
- großes Gäste-WC, Platz für Wanne oder Dusche
- 3 Schlafzimmer (ein Zimmer mit Küchenanschlüssen)
Anbau
- Wohnzimmer mit Parktettboden und großem Balkon
- Badezimmer mit Wanne und sep. Dusche
- sep. WC

Untergeschoss
- teilunterkellert mit Heizraum und Ausgang in den Garten

Außenanlagen
- gepflasterter Hof
- große Doppelgarage mit Durchgang in den Garten
- sehr großer rückwärtiger Garten mit altem Baumbestand

Das Wohnhaus besteht aus einem Altbau ( ca. 80 m²) um 1850 und einem Anbau ( ca. 80 m²) von ca. 1982.
Teile des Inventars können übernommen werden.


Eckdaten
  • Grundstück: 820 m²
  • Wohnfläche: 154 m²
  • Ölzentralheizung um 1997
  • Holz-Isolierlgasfenster
  • Baujahr unbekannt
  • Endenergiebedarf: 225 kWh/m²*a
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig bis : 17.12.2026

Dany Brüning
Ihr Ansprechpartner:
Dany Brüning
Geschäftsführerin / Inhaberin
Dipl. Immobilienwirtin DIA
Dipl. Sachverständige DIA
Wegen Homeoffice, bitte Anfragen nur per Email!

  info@bruening-immo.de

Die Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 2,975% des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
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Diele im EG
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Küche im EG
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Wohnen im EG
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Bad im EG / Anbau
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Wohnen im Anbau EG
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Terrasse im Anbau EG
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Terrasse
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Balkon im Anbau OG
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Blick vom Balkon
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Wohnen im Anbau OG
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Zimmer im OG
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Bad im OG / Anbau
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Zimmer im OG / Altbau
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Zimmer im Altbau
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separates WC im Altbau
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