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Küche KG
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Hobbyraum KG
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Diele KG

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Ideales Zuhause für Ihre Familie in Kehl Ortsteil

Nr. 4288-5

Preis   395.000,- €

Adresse & Exposé

Schönes Haus, ideal für eine Familie. Ruhige Lage in einer Sackgasse
Sehr schöner Garten ohne vis-à-vis.


Beschreibung:

ERDGESCHOSS:

- Eingang
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

OBERGESCHOSS:

- 4 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon.
- Balkon
- Separates WC

UNTERGESCHOSS::

- Zugang zum Carport
- Flur
- Hobbyraum mit Heizung und Fenster
- kleine Einbauküche
- kleines Duschbad mit einer Dusche und einem WC
- Heizraum mit einer Werkbank

Außenanlagen:

- Carport am Eingang des Hauses
- Gartenhaus




Eckdaten
  • Baujahr: 1989
  • Grundstück: 647 m²
  • Wohnfläche: 143 m²
  • Gaszentralheizung 1989
  • Fliesen und Laminatböden
  • 2-zügiger Kamin (Anschluss eines Schwedenofens denkbar)
  • Carport
  • Erbaurechtsgrundstück
  • jährlicher Erbauzins € 713,59
  • Süd-West Terrasse und West-Balkon
  • Endenergieverbrauch: 134 kWh/m²*a
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Art des Energieausweises: Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis gültig bis : 15.12.2031

Das Grundstück unterliegt einem Erbpachtvertrag.
Die jährliche Pacht beträg 713,59 €.
Der Vertrag läuft 99 Jahre und somit noch 67 Jahre.


Nils Stumm
Ihr Ansprechpartner:
Nils Stumm
Immobilienmakler
Inhaber Niederlassung Strasbourg
Telefon 07851-9945995

  info@bruening-immo.de

Die Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 2,975% des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
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Diele EG - Duschbad KG
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