Wertermittlung
Was ist der Wert einer Immobilie?
Der Wert einer Immobilie hängt vom Standpunkt des Betrachters ab.
Als Immobilienexperten sehen wir es als unsere Aufgabe an, all die unterschiedlichen Perspektiven in eine Wertermittlung mit einfließen zu lassen, um so einen marktgerechten Preis ermitteln zu können.
Unsere Schätzungen basieren auf:
- profundem Fachwissen
- langjähriger Erfahrung
- umfangreicher Marktkenntnis
- Unterstützung durch eine professionelle Immobilienbewertungssoftware
Häufige Fragen
Wie berechnet sich online der mögliche Verkaufspreis?
Bei der Online-Ermittlung berechnet eine Software anhand statistischer Marktdaten eine Preisspanne, die als Orientierung dient. Diese Methode bietet eine schnelle und unkomplizierte Möglichkeit, eine grobe Vorstellung vom Marktwert einer Immobilie zu erhalten.
Welche Daten müssen mir vorliegen, um eine Online-Bewertung durchführen zu können?
Sie geben die Wohnfläche, die Grundstücksfläche und das Baujahr in ein Formular ein. Diese Mindestangaben können durch weitere Kriterien ergänzt werden. Anschließend berechnet eine Software anhand statistischer Marktdaten eine Preisspanne, die als Orientierung dient. Diese Methode bietet eine schnelle und unkomplizierte Möglichkeit, eine grobe Vorstellung vom Marktwert einer Immobilie zu erhalten.
Wie viel kostet die Online-Bewertung, wie viel die persönliche Beratung durch einen Immobilienmakler?
Bei der Online-Ermittlung geben Sie die Mindesteingaben in ein Formular ein. Weitere Kriterien können ergänzt werden. Anschließend berechnet eine Software anhand statistischer Marktdaten eine Preisspanne, die als grobe Orientierung zum Marktwert Ihrer Immobilie dient.
Im Gegensatz dazu vereinbaren Makler bei der persönlichen Bewertung einen Termin vor Ort, um die Immobilie genauer zu begutachten. Sie erstellen dann eine ausführliche Marktwertanalyse, die speziell auf die individuelle Immobilie zugeschnitten ist. Dabei berücksichtigen sie nicht nur die Grunddaten wie Wohnfläche, Grundstücksfläche und Baujahr, sondern auch weitere Faktoren wie den Zustand der Immobilie, die Lage, Modernisierungen, Ausstattungsmerkmale, Marktanpassungsfaktoren und eventuelle Besonderheiten. Die persönliche Bewertung durch einen Makler bietet somit eine detailliertere und umfassendere Einschätzung des Marktwerts und kann eine zuverlässigere Grundlage für Entscheidungen im Zusammenhang mit dem Verkauf einer Immobilie bilden.
Wir bieten beide Serviceleistungen vertraulich, kostenfrei und unverbindlich an.
Das sagen unsere Immobilienverkäufer
