Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Kehl
77694 Kehl
130.000 €
58 m²
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Objektnr
5406-2
Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
7
Nebenkosten
100 €
Kaltmiete
445 €
Kaufpreis
130.000 €
Kaution
700 €
Mieteinnahmen Ist
7080
Energieausweis
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2028-03-20
Energieverbrauch-kennwert
86
Primärenergieträger
Elektro
Baujahr laut Energieausweis
1987
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in stadtnaher Lage In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist seit 2014 an zuverlässige Mieter vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 490 € zuzüglich 100 € Nebenkostenvorauszahlung. Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: - Diele mit praktischem Einbauschrank - Duschbad ohne Fenster - Küche mit moderner Einbauküche - Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer ebenfalls mit Parkettboden und direktem Balkonzugang Zusätzliche Details: Im Untergeschoss des Hauses stehen folgende Extras zur Verfügung: - Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in Kehl Stadt, einer lebenswerten Kleinstadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Innenstadt und der Rheinpark laden zum Flanieren und Entspannen ein, während Rad- und Wanderwege die Umgebung erschließen.
Ausstattung
- 2012 Nachtspeicheröfen - Holz-Isolierglasfenster - Parkettböden - Fliesenboden - Einbauküche
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen