Schöne 2-Zimmerwohnung in Oberkirch
77704 Oberkirch
650 €
64 m²
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Objektnr
5499-6
Baujahr
1972
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
200 €
Kaltmiete
650 €
Warmmiete
880 €
Kaution
1950.00 €
Außen-Courtage
1,5
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2033-12-10
Endenergiebedarf
262.8
mit Warmwasser
Ja
Baujahr laut Energieausweis
2023
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 40 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis. Gemütliche Erdgeschosswohnung in naturnaher Lage - ideal für Senioren, Alleinstehende oder Paare. Aufteilung: - großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Küche ohne Einbauküche* - Gäste-WC - Schlafzimmer - Bad mit Wanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss Zur Wohnung gehören ein Garten (Pflege durch den Mieter), ein Kellerraum und eine Garage. Die monatliche Miete für die Garage beläuft sich auf 30 €. * Die Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle kann dem Vormieter abgekauft werden, VHB 2.500 €. ***Leider ist es nicht möglich, Fragen und Terminvereinbarungen telefonisch zu bearbeiten. WIR BITTEN SIE DAHER, UNS BEI INTERESSE EINE MAIL ZU SENDEN. ***
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und zugleich ruhigen Lage im südlichen Teil von Oberkirch, einer malerischen Stadt im Ortenaukreis. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Umgebung ist vorwiegend von Wohnhäusern und kleineren Gewerbeeinheiten geprägt, was eine angenehme Nachbarschaft und eine entspannte Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Einrichtungen, die eine bequeme Versorgung ermöglichen. Auch ein öffentliches Verkehrsmittelnetz ist gut ausgebaut, sodass die Anbindung an das Zentrum der Stadt sowie an benachbarte Orte problemlos gewährleistet ist. Die Wohnung profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage, wobei die zentralen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten der Stadt in wenigen Minuten erreichbar sind. Gleichzeitig ist die Wohngegend ruhig, was ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld schafft. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur. In kurzer Zeit gelangt man in die umliegenden Weinberge und den Schwarzwald, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur bietet. Insgesamt bietet diese Lage eine hohe Lebensqualität, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Lebensstil bietet.
Ausstattung
- Rollläden und Vorhänge - Böden: Laminat, Parkett, PVC, Vinyl, Fliesen - TV-Anschluss und Internetanschluss - Einbauküche kann dem Vormieter abgekauft werden, VHB 2.500 € - Fahrradraum im Haus
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass keine telefonischen Terminvereinbarungen ohne vorherigen Mailkontakt möglich sind.
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen