Moderne 2-Zimmerwohnung in Ohlsbach
77797 Ohlsbach
249.000 €
79.86 m²
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Objektnr
5509-7
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon-/Terrassenfläche
3.05
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
79.86 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
8
Kaufpreis
249.000 €
Außen-Courtage
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieausweis
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2029-03-26
Energieverbrauch-kennwert
140
Baujahr laut Energieausweis
1995
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79,86 m² bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Raumaufteilung mit dem sehr geräumigen Flur sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Mit ihrer guten Ausstattung und dem sofortigen Bezugstermin eignet sich die Wohnung perfekt für junge Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in ruhiger Lage sind. Genießen Sie eine naturnahe Lebensqualität in einer gepflegten Immobilie, die kaum Wünsche offen lässt. Aufteilung: - Diele - offene Wohn-Essküche - Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste-WC - Balkon - kein Aufzug - Kellerraum - gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine - Garage mit Ladestation für Elektro-Auto
Lage
Ohlsbach Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität bietet. Sie profitiert von einer guten Anbindung nach Gengenbach, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Diese Lage kombiniert die Vorteile von Ruhe und naturnaher Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und ist perfekt für alle, die ein entspanntes Zuhause suchen, ohne auf kurze Wege zur Stadt verzichten zu müssen.
Ausstattung
- massive Bauweise - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken - Gäste-WC - Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank inkl. Tiefkühlfach - Gaszentralheizung von 1995 - Holz-Isolierglasfenster, 2-fach verglast - Kabel TV Böden: - Laminat, Fliesen - Fliesen im Badezimmer und im Küchenbereich - Natursteinplatten auf dem Balkon Wände: - tapeziert und gestrichen - Balkon mit West-Ausrichtung - Kellerraum - Garage mit Wallbox (Elektro-Auto Ladestation)
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen