Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Garage
77656 Offenburg / Waltersweier
229.000 €
82.48 m²
3
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Objektnr
5240-7
Baujahr
1972
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
82.48 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Außen-Courtage
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieausweis
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2029-11-09
Energieverbrauch-kennwert
114.7
Primärenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
2007
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage eines Offenburger Ortsteils. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz. Eine Nutzung als Kapitalanlage wäre ebenso denkbar, wie eine Eigennutzung. Die Wohnung steht aktuell leer. Die dazugehörige Garage hat eine Überlänge von 8,00 m. Das monatliche Hausgeld beträgt 228,00 €. Der Rücklagenanteil im Hausgeld beträgt 24,13 €. Aufteilung - Diele - Separates WC - Küche - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südost-Balkon - Kinderzimmer / Büro - Schlafzimmer mit Ausgang auf den Südost-Balkon - Tageslichtbad - Kellerraum - Garage
Lage
Ruhige Wohnlage in einem westlichen Ortsteil von Offenburg. Die Anbindung an die Autobahn A5 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Offenburg und Freiburg oder Frankreich.
Ausstattung
- Fliesenboden - Holzfenster 3-fach verglast - Ölzentralheizung von 2007 - Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
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