Geräumige Bürosräume in idealer Lage
77694 Kehl
3.200 €
5
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Objektnr
5491-5
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
5
Gesamtfläche
201.63 m²
Bürofläche
400
Büroteilfläche
400
Nebenkosten
1.200 €
Kaltmiete
3.200 €
Warmmiete
4.400 €
Courtage Hinweis
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Mieter, beträgt 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt. Anforderung von Exposés – Objektanschriften o. Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
Kaution
9600 €
Außen-Courtage
1,19 KM
Heizkosten enthalten
Ja
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Endenergiebedarf
214.4
Baujahr laut Energieausweis
1996
Gebäudeart
Nicht Wohn
Objektbeschreibung
Attraktive Büroräume in bester Lage – 200 m² am Stadteingang von Kehl Hervorragende Sichtbarkeit dank zentraler Lage und direkter Nähe zur Straßenbahnhaltestelle, die für einen hohen Kundenverkehr sorgt. Wichtige Hinweise: Terminvereinbarungen sind nur nach Anforderung des Exposés möglich. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen aufgrund gesetzlicher Bestimmungen nicht telefonisch bearbeiten können. Kontaktieren Sie uns hierfür bitte per E-Mail. Raumaufteilung: - Repräsentativer Eingangsbereich - Technikraum - 4 Büros, flexibel nutzbar (z. B. als Besprechungsräume) - Moderne Einbauküche - Sanitäranlagen Parkplatz: Nach Vereinbarung Verfügbarkeit: Ab sofort Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lage
Außergewöhnliche Lage, direkt am Bahnhof von Kehl. Die Büroetage ist innerhalb 1 Gehminute von der Tram und dem Bahnhof aus erreichbar. Sehr hohe Sichtbarkeit durch die Lage an der Europabrücke als Verbindung von Kehl und Straßburg.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung - Klimaanlagen - PVC Böden - Sanitäranlage - Pausenraum mit Einbauküche
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen