Erstbezug nach Komplettsanierung: Historische Villa Kehl-Insel
77694 Kehl
3.000 €
217 m²
7
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Objektnr
5357-5
Baujahr
1926
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
217 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Nebenkosten
330 €
Kaltmiete
3.000 €
Warmmiete
3.330 €
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2034-08-01
Endenergiebedarf
55.3
Baujahr laut Energieausweis
2024
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Historische Villa in Bestlage - Erstbezug nach Komplettsanierung! Absoluten Seltenheitswert hat diese Immobilie zur Miete, die Ihnen modernsten Komfort in Verbindung mit Jugendstil-Ambiente im beliebtesten Wohngebiet Kehls bietet. Mit ihren 7 Zimmern, den 2 Bädern sowie dem romantischen Garten ist diese Villa ein perfektes Zuhause für eine größere Familie mit gehobenen Ansprüchen. Ideal auch für alle, die gerne Arbeiten und Wohnen unter einem Dach kombinieren möchten. Aufteilung Erdgeschoss - Windfang - Flur - Arbeits-, Ess- oder Musikzimmer mit Doppeltür zum Wohnzimmer - Wohnzimmer mit Terrasse - Küche mit Loggia und Terrasse mit Ausgang in den Garten - Gäste-WC mit Fenster - Abstellraum - Treppenabgang ins Untergeschoss - Treppenaufgang ins Obergeschoss Obergeschoss - 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Balkon - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC - Wendeltreppe im industriellen Stil ins Dachgeschoss Dachgeschoss - Wohnzimmer oder Ankleide - Schlafzimmer - sehr großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, italienischer Dusche und WC Untergeschoss mit Ausgang in den Garten - Kellerräume - Waschküche - Heizraum - Zugang zur Garage Um das Haus herum ist ein kleiner, romantischer Garten mit einer kleinen Laube angelegt. Erliegen Sie dem Zauber von Malven, Pfirsichbaum und schattigen Plätzchen. Für den PKW ist eine Garage vorhanden.
Lage
Kehl Insel Eine der beliebtesten und gefragtesten Wohngegenden in Kehl. In wenigen Gehminuten sind Sie am Rheinvorland, in der Fußgängerzone oder an den Tramhaltestellen "Rathaus" bzw. "Bahnhof". Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Sportstätten und das Naherholungsgebiet "Altrhein-Rosengarten".
Ausstattung
- Parkettboden - doppelt verglaste Fenster - Wärmepumpe - 2 Badezimmer - separates WC - 1 Balkon, 1 Terrasse - 1 Garten - 1 Garage, 2 Stellplätze außen
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