Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in Schutterwald
77746 Schutterwald
495.000 €
131.21 m²
897 m²
7
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Objektnr
5246-9
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Badezimmer
2
Nutzfläche
69.74 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
131.21 m²
Grundstück
897 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Kaufpreis
495.000 €
Außen-Courtage
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2034-06-19
Endenergiebedarf
274.4
Primärenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1990
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.** Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus in einem Wohngebiet in Schutterwald vorstellen zu dürfen. Das Haus bietet die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu Wohnraum auszubauen und so noch mehr Platz zu schaffen, was es zu einem perfekten Zuhause für eine Familie macht. Zur Immobilie gehört ein liebevoll angelegter Garten und eine geschützt liegende Terrasse. Aufteilung Erdgeschoss: - Diele mit Garderobe - Gäste-WC - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC - Flur mit offener Treppe ins Dachgeschoss und in den Keller - Offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse - Küche - Büro / Gästezimmer Dachgeschoss: - Diele - großer Speicherraum, isoliert - Loggia Kellergeschoss: - Waschküche - Heizraum - Lagerraum, ehemals Öltank-Raum - 2 Kellerräume - Partyraum mit Bar Zum Haus gehören 2 Garagen, die über den eigenen Hof zugänglich sind.
Lage
Schutterwald Gute Wohnlage in einem gewachsenen Wohnviertel. Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Werkrealschule. Ideale Anbindung an die A5 Richtung Basel-Karlsruhe sowie nach Offenburg.
Ausstattung
Böden: Fliesen- und Parkett - Holz-Isolierglasfenster 2-fach verglast - Ölzentralheizung von 1990 - Erdtank Öl - Rollläden - Küche mit Einbauküche Modernisierungen: Fassaden Anstrich 2018
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen