2-Familienhaus mit Blick über die Felder in Rheinau
77866 Rheinau
299.000 €
143.46 m²
704 m²
6
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Objektnr
5210-5
Baujahr
1965
Zustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
143.46 m²
Grundstück
704 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Energieausweis
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2034-01-24
Endenergiebedarf
157.5
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Elektro
Baujahr laut Energieausweis
1964
Gebäudeart
Wohn
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnhaus für zwei Generationen oder zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. Der pflegeleichte Garten und die Garage bieten zusätzlichen Platz. Diese Immobilie ist das ideale Zuhause für Handwerker und Deko-Begeisterte: hier können Sie alles Ihre Vorstellungen umsetzen! Aufteilung Erdgeschoss Wohnung 1 - Diele - Küche mit Esszimmer - Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon - Badezimmer mit Wanne - 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang auf den Balkon Obergeschoss (baugleich) Wohnung 2 - Diele mit Parkettboden - Küche mit Esszimmer (hell gefliest) - Wohnzimmer mit schönem Parkettboden und Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer mit schönem Parkettboden, eins mit Ausgang auf den Balkon Dachgeschoss - Die Dachgeschossdecke ist gedämmt. Untergeschoss - Waschküche - Hobbyraum - Kellerraum mit Ausgang in den Garten Außenanlagen: - großer, gepflasterter Hof - Garage - Werkstatt/ Abstellraum mit Starkstromanschluss - zum Feldrand gelegener, rückwärtiger Garten
Lage
Rheinau Sehr ruhige, wunderschöne Feldrandlage.
Ausstattung
- Weberhaus - 2022: Dreifachverglasung - Elektroheizung - Kamin für Schwedenofen vorhanden - Parkettböden
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gilt als Annahme der allgemeinen Geschaftsbedingungen