Nos services pour les vendeurs
L‘agence immobilière R.G.Brüning Immobilien GmbH s‘engage à tout mettre en oeuvre pour la réalisation de la vente de votre bien dans les meilleures conditions possibles.
Vous pouvez télécharger la brochure de présentation de nos services en cliquant sur le lien.
1. Préparation du mandat de vente
- Visite du bien, et relevé des données principales de la maison.
- Présentation d‘une estimation précise du prix.
- Rencontre à notre bureau pour discuter et vous présenter notre stratégie de mise en vente et les moyens que nous mettrons en place.
2. Préparation administrative du dossier
Nous avons besoin de ces documents:
- Extrait récent du livre foncier
- Avis du bureau des servitudes
- Avis de non présence de frais de voiries (viabilisation) à venir
- Description du bien / plan / détail des surfaces
- PV des dernières Assemblées générales des copropriétaires (pour les appartements)
3. Publicité
- Les photos sont prises par nos soins et sont retravaillées par un ingénieur graphiste
- Les plans sont retravaillés ou recrées
- Diffusion de flyer où le bien apparaîtra
- Création d‘une brochure présentative du bien
- La publicité pour le bien est en français et en allemand
- Le propriétaire contrôle la brochure publicitaire élaborée par nos soins
- Les clients qui sont inscrits dans notre base de données, et dont les critères de recherche conrespondent, reçoivent la présentation du bien par email ou par la poste
- La présentation du bien sera visible dans nos baies vitrées au centre ville de Kehl, et au bureau d‘Offenbourg
4. Internet
- Le bien sera mis sur notre site internet complètement traduit en français
- www.bruening-immo.de ( ca. 300 connexions quotidiennes)
Le bien sera également présenté sur les sites suivants:
- www.ivd.net
- www.immobilienscout24.de
- www.bellevue.de
- www.immobilienportal-ortenau.de
- www.immopool.de
5. Déroulement du processus de vente
- Nous sommes présents à chaque visite
- Nous négocions avec les clients
- Le propriétaire est informé de l‘évolution du dossier
- Nous produisons les offres d‘achat - au besoin en français ou en anglais
- Nous organisons le rdv chez le notaire, et nous nous occupons de demander l‘ébauche du contrat
- Nous pouvons contacter une interprète pour le rdv chez le notaire
- Nous laissons les clients nous présenter les documents de leur banques attestant de leur solvabilité
- Nous sommes présents au rdv chez le notaire
- Nous assurons le suivi de la vente jusqu‘au paiement et à la remise des lieux du bien
- Nous pouvons vous aider pour la résiliation de services et leur transmission aux acquéreurs (gaz, électricité, assurance..)
Pour les clients français 