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Duplex - Situation exceptionnelle à Strasbourg Petite France

N° 4347-5

le prix   717 000 €

Adresse & Exposé

Rare à la vente - situation exceptionnelle.

Duplex situé dans le quartier de la Petite-France à Strasbourg, à quelques pas de l'Église Saint-Thomas.

Fruit de la jonction de 2 appartements - d'un rez-de-chaussée et son étage - cet appartement offre de nombreuses possibilités:
Tout d'abord, il pourra convenir pour une famille ( son utilisation actuelle), ensuite, le RDC peut être utilisé dans le cadre d'une activité libérale, enfin, il est possible de recréer 2 appartements indépendants.


Le bien est situé dans une petite copropriété agréable et bien entretenue.

L'appartement donne sur une cour intérieure à l'abri et au calme, ce qui en fait un bien rare au centre ville de Strasbourg.

Venez visiter cet appartement au cachet exceptionnel, d'un bâtiment typiquement alsacien du début du XIXème siècle, avec ses colombages, sa porte cochère et ses fenêtres à croisillons.

Description:

Rez-de-chaussée

- entrée
- bureau
- 2 chambres
- salle de bains

Étage:

- salon /salle à manger ouvert sur la cuisine (45 m²)
- chambre
- salle de bains

L'appartement nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour.


Données principales
  • Date de construction: 1800
  • Surface habitable: 132 m²
  • Chauffage au gaz par étage
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée
  • Cave
  • Performance énergétique (basée sur la consommation réelle) : 150 kWh/m²*a
  • Coefficient énergétique : c
  • Certificat énergétique valable jusqu´au : 07.12.2030

Nils Stumm
Interlocuteur:
Nils Stumm
Gérant agence française
Chargé clientèle francophone
Transactions et locations
téléphone (0049)7851-9945995

  info@bruening-immo.de

La demande d‘un exposé, de l‘adresse ou bien d‘une visite implique l‘acceptation des Conditions générales.
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