Hausansicht
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Küche EG
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Wohnzimmer OG
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Dachgeschoss
Duschbad DG
Garten
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Zweifamilienwohnhaus mit Garagen und großem Garten in Schutterwald

Nr. 5111-7

Preis   499.000,- €

Adresse & Exposé

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Zweifamilienwohnhaus mit großen eingefriedetem Garten und drei Garagen. Ein ideales Zuhause für 2 Generationen oder die große Familie.


Aufteilung
Erdgeschoss
Wohnung 1 mit 77,47 m²
- Diele
- Tageslichtbad
- Küche mit Einbauküche mit Zugang Schopf/Keller
- Schlafzimmer
- Wohnen-Essen mit Kachelofen

Obergeschoss
Wohnung 2 mit 105,18 m²
- Diele
- Tageslichtbad
- Küche
- Wohnen mit Ausgang Dachterrasse
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer

Dachgeschoss
- Diele
- Bad
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer (Ausbaureserve)

Kellergeschoss
- Flur
- 4 Kellerräume
- Waschküche

Außenanlage
- 3 Garagen
- Gewächshaus


Eckdaten
  • Baujahr: 1962
  • Grundstück: 1094 m²
  • Wohnfläche: 183 m²
  • Böden: Fliesen, Parkett,PVC, Teppich,Einbauküche EG+OG,
  • Nachtspeicherheizung von 1981,Kunststofffenster 2-fach von 2006
  • Kachelofen mit Wärmeluftschächte für Obergeschosszimmer,elektr. Warmwasserstands
  • große Dachterrasse im Obergeschoss, 3 Garagen,Gewächshaus
  • großer Garten (eventl. Bebauung möglich)
  • Modernisierungen
  • Kachelofen 2022 neu ausgemauert, Dach und Isolation von 1992
  • Endenergiebedarf: 178 kWh/m²*a
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
  • Energieausweis gültig bis : 08.01.2033

Schutterwald
Ruhige Ortsrkernlage. Kurze Wege zu Schule, Kindergarten und Lebensmittelgeschäften. In nur 5 Minuten erreichen Sie Offenburg.


DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Dieter Altmann
Ihr Ansprechpartner:
Dieter Altmann
Inhaber Büro Offenburg

Durchwahl: 0781-970 60 351

  info@bruening-immo.de

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