Zweifamilienhaus mit viel Platz in Hohberg

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Ideal für zwei Generationen ist dieses einzigartige Zweifamilienhaus. Die Wohneinheiten liegen nebeneinander statt übereinander.
Das Haus besteht aus einem renovierungsbedürftigen Altbau (1960) mit viel Potenzial und einem gemütlichen Neubau (1975).

Beide Wohneinheiten sind durch eine harmonische Architektur miteinander verbunden. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei getrennte Eingänge sowie separate Heizungen für jede der beiden Wohneinheiten.

Aufteilung Vorderhaus: ca. 181 m² Wohnfläche
Erdgeschoss
- Windfang und Tür zum Keller
- Flur
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die geflieste Terrasse
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Nische für Waschmaschine und Trockner
- separates WC

1. OG
- Flur
- Kinderzimmer
- Ankleide mit Waschbecken
- Schlafzimmer mit Balkon

2. OG
- Kinderzimmer 2
- Kinderzimmer 3
- WC

Kellergeschoss
- Heizraum
- Abstell- und Lagerraum

Aufteilung Hinterhaus: ca. 109 m² Wohnfläche
Erdgeschoss
- Diele mit Garderobe

Obergeschoss
- Flur
- Ess- und Wohnzimmer mit Balkon
- Küche
- Badezimmer
- separates WC
- Durchgang zum Flur 2
- Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum

2. OG
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2

Kellergeschoss auf EG-Ebene
- Abstell- und Lagerraum
- Heizraum
- Garage mit elektrischem Tor
- Abstellraum

Modernisierungen
- teilweise neue Kunststofffenster von 2010
- Bad im Vorderhaus von 2002
- Sektionaltor Garage von 2004
- Balkon und Gauben im Vorderhaus von 2010

Hohberg-Ortsteil
Die ruhige Lage des Hauses ist perfekt für Familien, die die Natur lieben und eine ruhige Umgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeit ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst.
Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner:
Dieter Altmann

Inhaber Büro Offenburg

Durchwahl: 0781-970 60 351

  info@bruening-immo.de

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Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.

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