Loggia
Flur Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Separate WC / Flur
Badezimmer
Ausblick
Ausblick
Hausansicht

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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick in Offenburg

Nr. 4289-3

Preis   290.000,- €

Adresse & Exposé

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
Schicke 3-Zimmerwohnung mit Aussicht in beliebter Lage. Diese Wohnung glänzt durch Besonderheiten, wie der Durchreiche zwischen Küche und Wohnbereich, den zwei Loggien und dem Bio-Ethanolkamin in der Wohnzimmerwand. Praktisch ist zudem die Trennung von WC und Badezimmer.
Ein weiteres Highlight ist der Lage im 11. Stock zu verdanken: die großartige Aussicht auf den Schwarzwald.
Ideal zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger. Mögliche Mieteinnahme 680 € mtl.


Aufteilung:
- Garderobe
- Wohn-Essbereich mit Loggia
- Küche mit EBK und Durchreiche ins Wohnzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne und Waschbecken (innenliegend)
- Separates WC
- Schlafzimmer mit zweiter Loggia
- Kinderzimmer

Keller/Abstellraum im 13. Stock
Aufzug im Haus

Durchgeführte Renovierungen:
- Komplettsanierung 2016


Eckdaten
  • Baujahr: 1977
  • Wohnfläche: 84 m²
  • Gas-Zentralheizung 1988,- hochwertige Einbauküche
  • Kunststoffenster 3-fach verglast, 2 Balkone/Loggien mit Süd-Ost Ausrichtung
  • Laminat, Fliesen, Vinylboden
  • Abstellraum im 13. Stock
  • Fahrstuhl im Haus
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Bio-Ethanolkamin
  • Endenergieverbrauch: 87 kWh/m²*a
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis gültig bis : 31.07.2028

Offenburg Stadtteil.
Gute Verkehrsanbindung an die A5 und den ÖPV.
Kindergarten und Badesee in der Nähe.


DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 2,975 % des Kaufpreises inkl. Mwst.
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen.


Viktoriya Bäck
Ihr Ansprechpartner:
Viktoriya Bäck
geprüfte Immobilienmaklerin (ML-Fachinstitut)
Interior Designerin (SGD Innenarchitektur)
Durchwahl: 0781-970 60 350

  info@bruening-immo.de

Die Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 2,975% des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
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Flur Eingang
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Wohnzimmer
  Wohnzimmer
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  Küche
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Kinderzimmer
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Separate WC / Flur
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