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Küche mit Einbauküche
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer DG
Kinderzimmer DG
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Sehr gepflegter Bungalow mit großem Garten in Appenweier

Nr. 4132-7

Preis   480.000,- €

Adresse & Exposé

Ebenerdiges Wohnen im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern, Küche und Badezimmer.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich mit 3 Zimmern ausgebaut, Wasseranschlüsse sind vorhanden.


Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Diele mit Gäste-WC
- Abstellraum mit PVC-Boden
- Diele mit Teppichboden und Treppenhaus
- Küche mit neuen Fliesenböden und Ausgang zur Terrasse ( 8,16 x 1,95 m²)
- großes Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit Parkettboden und großer Fensterfront sowie elektrischen Rollläden
- separates Esszimmer mit Parkettboden und Ausgang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer (Linoleum und Teppichboden)

Dachgeschoss:
- Marmortreppe
- Diele mit Marmorböden und neuem Dachfenster
- 3 Schlafzimmer, Holzdecken, teils neue Heizkörper
- Kammer mit Badanschlüssen

Untergeschoss:
- geflieste Diele
- gefliester Heizraum, Ölheizung von Viesmann
- Werkstatt mit Ausgang zum Hof
- gefliester Kellerraum mit Heizkörper
- 2 weitere Kellerräume, davon 1 gefliest

Außenanlagen:
- Terrasse und Garten
- großer, gepflasterter Hof
- Garage
- Gemüsegarten neben und hinter dem Haus


Eckdaten
  • Baujahr: 1971
  • Grundstück: 676 m²
  • Wohnfläche: 190 m²
  • Holz-Alufenster von 2003
  • neue Haustür von 2003
  • Einbauküche von 2006
  • Fassadenanstrich von 2003
  • Garage mit neuem elektrischem Tor
  • Gäste-WC von 2014
  • Ölzentralheizung
  • Endenergiebedarf: 216 kWh/m²*a
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig bis : 20.02.2029

Appenweier
Gute Infrastruktur. Kindergarten, Schule und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs vor Ort.
Gute Verkehrsanbindung an die A5 . Regionaler Bahnhof mit guter Zugverbin-
dung.


Dieter Altmann
Ihr Ansprechpartner:
Dieter Altmann
Inhaber Büro Offenburg

Telefon 0781-970 60 350

  info@bruening-immo.de

Die Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,48% des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
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Diele und Treppenaufgang
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Küche mit Einbauküche
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