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Terrasse
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Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Büro im EG
Küche im EG
Modernes Duschbad
Schlafzimmer im Erdgeschoss
2-Zimmerwohnung im Obergeschoss
Wohnzimmer im OG
modernes Duschbad im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Großer Südbalkon
Blick vom Balkon
Garten
Umgebung

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Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Kehl

Nr. 4189-2

Preis   480.000,- €

Adresse & Exposé
• RESERVIERT •

Großes und geräumiges Wohnhaus mit 7 Schlafzimmern und 2 Duschbädern in sehr guter und ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.


Aufteilung:

Erdgeschoss
- Diele mit Treppenhaus
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zur ebenerdigen Terrasse
- Küche mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- modernisiertes Badezimmer

Obergeschoss
- 2 Kinderzimmer
- 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Balkon

Speicher:
- ausbaufähig

Untergeschoss:
- 4 Kellerräume
- Heizraum

Außenanlagen:
- Doppelgarage
- Garten und Terrasse zur Südseite
- Vorgarten sowie Garten zur Rückseite


Eckdaten
  • Baujahr: 1984
  • Grundstück: 430 m²
  • Wohnfläche: 214 m²
  • Gaszentralheizung von 2015
  • Solaranlage
  • Kachelofen
  • Duschbad im EG von 2017
  • Duschbad im OG von 2018
  • Fliesen-, Laminat- und Parkettböden
  • Alarmanlage
  • Endenergiebedarf: 95 kWh/m²*a
  • Energieeffizienzklasse: c
  • Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig bis : 16.03.2031

Gewachsenes Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Felder und Wiesen in unmittelbarer Umgebung.
Sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des öffentlichen Leben. Schulen und Kindergärten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.


Dany Brüning
Ihr Ansprechpartner:
Dany Brüning
Geschäftsführerin / Inhaberin
Dipl. Immobilienwirtin DIA
Dipl. Sachverständige DIA
Durchwahl: 07851-9945992

  info@bruening-immo.de

Die Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 2,975% des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
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Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen
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Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
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Büro im EG
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Küche im EG
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Modernes Duschbad
  Modernes Duschbad
Schlafzimmer im Erdgeschoss
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2-Zimmerwohnung im Obergeschoss
  2-Zimmerwohnung im Obergeschoss
Wohnzimmer im OG
  Wohnzimmer im OG
modernes Duschbad im Obergeschoss
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Küche im Obergeschoss
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Schlafzimmer im Obergeschoss
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Großer Südbalkon
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Blick vom Balkon
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