Vue sur la maison
Entrée
Salon
Cuisine équipée
Salle de douche avec fenêtre
Chambre 2 (principale) ETG
Balcon à l'étage
Chambre 1
Chambre 3
Jardin
Couloir ETG
Le jardin
Grenier aménageable
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Maison mitoyenne avec garage dans un quartier demandé à Offenbourg

N° 4209-7

le prix   360 000 €

Adresse & Exposé
• RESERVÉ •

***L‘organisation de visites est possible uniquement après une demande d‘un descriptif du bien depuis notre site internet. Nous vous prions de ne pas téléphoner avant d‘avoir eu un retour de notre part. Merci de votre compréhension.***

Dans un quartier résidentiel prisé d’Offenbourg, se trouve cette maison mitoyenne avec garage. La répartition est idéale pour une famille: des extras comme la porte coulissante entre le salon et la salle à manger, un bureau pour le télétravail, le jardin facile d‘entretien et le spacieux balcon exposé sud assurent aux habitants un quotidien détendu et harmonieux. Le grenier et le sous-sol offrent de la place pour vous consacrer à vos passe-temps ou pour élargir la surface habitable.


Description :
Rez-de-chaussée
- Entrée
- Cuisine
- Salon avec sortie sur la terrasse
- Salle à manger
- Salle d’eau avec douche, WC et fenêtre

Étage
- Entrée
- WC
- Chambre 1
- Chambre 2 (principale) avec sortie sur le balcon
- Chambre 3
- Bureau

Sous-sol
- Grande entrée
- 2 caves

Garage


Données principales
  • Date de construction: 1957
  • Terrain: 241 m²
  • Surface habitable: 121 m²
  • Chauffe-eau électrique (80l)
  • Chaudière à gaz de 1994
  • Sols: PVC, moquette, carrelage, stratifié
  • Fenêtres double vitrage avec cadres en bois
  • Cheminée avec 2 tubes
  • Performance énergétique (basée sur la consommation réelle) : 259 kWh/m²*a
  • Coefficient énergétique : H
  • Indice de performance énergétique: Besoins en énergie
  • Certificat énergétique valable jusqu´au : 01.09.2031

Modernisations
- Salle de bains RDC (2005)
- Toit avec isolation, peinture de façade, revêtement en PVC du plancher du balcon (2003)
- Renouvellement partiel: tuyau d’eau au distributeur en acier inoxydable



Offenburg
Quartier résidentiel calme avec peu de trafic de transit.
Magasins, écoles, garderies, etc. sur place.
Bonne connexion rapide au centre-ville d’Offenbourg.



Dieter Altmann
Interlocuteur:
Dieter Altmann
Directeur agence Offenburg

téléphone (0049)781-970 60 351

  info@bruening-immo.de

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Vue sur la maison
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Entrée
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Salon
  Salon
Cuisine équipée
  Cuisine équipée
Salle de douche avec fenêtre
  Salle de douche avec fenêtre
Chambre 2 (principale) ETG
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Balcon à l'étage
  Balcon à l'étage
Chambre 1
  Chambre 1
Chambre 3
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Jardin
  Jardin
Couloir ETG
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Le jardin
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Grenier aménageable
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Vue sur la maison
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