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Salon - salle à manger RDC
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Maison à rénover, avec 12 ares de terrain à Kehl Sundheim

N° 4231-5

le prix   520 000 €

Adresse & Exposé

Maison au potentiel incroyable, avec un terrain arboré de 1255 m², situé au calme dans un quartier très demandé.
La maison doit être rénovée entièrement.


Description:

Entrée couverte

RDC: env. 100 m²

- entrée avec escalier
- 2 chambres
- salon / salle à manger avec un beau parquet, un poêle suédois (il est possible de diviser cette pièce en un salon et une chambre
- cuisine (non équipée)
- salle de bains, semi-rénovée avec une douche de plain pied
- WC séparé

ETG: 53 m²

- 2 chambres
- chambre / salon avec un balcon
- pièce qui peut être aménagée en une cuisine
- salle de bains



Données principales
  • Date de construction: 1965
  • Terrain: 1255 m²
  • Surface habitable: 153 m²
  • Chauffage central au fioul 1982 - Poêle suédois au RDC
  • Fenêtres double vitrage cadre en bois
  • Electricité - pas de prises terre
  • Construction massive
  • 2 salles de bains
  • 3 caves, balcon sud-est, pas de terrasse
  • Garage double, espace couvert pour le toit
  • Performance énergétique (basée sur la consommation réelle) : 375 kWh/m²*a
  • Coefficient énergétique : H
  • Indice de performance énergétique: Consommation estimée
  • Certificat énergétique valable jusqu´au : 21.06.2028

Nils Stumm
Interlocuteur:
Nils Stumm
Gérant agence française
Chargé clientèle francophone
Transactions et locations
téléphone (0049)7851-9945995

  info@bruening-immo.de

Les prix indiqués sont hors taxes et frais. Afin d’estimer le coût total, ajoutez environ 10%, comprenant les frais de Notaires (1,5%), la taxe pour l’acquisition du terrain (5%) et les frais d’agence, qui s’élèvent à 2,975% du prix d’achat TC. La demande de descriptifs (exposés), d’adresses d’un bien ou de visites comptent pour l’acceptation des Conditions générales.
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