Blick auf die Villa
Elegante Wohnküche
Der Erker sorgt für Behaglichkeit.
Repräsentatives Wohnzimmer
Hier können Sie beim Kochen ein Auge auf Ihre Lieb
Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Edles, helles Badezimmer
Geräumiges Schlafzimmer mit tollem Boden
Einbauküche mit elegantem Fliesenspiegel
Viel Platz für in gemütliches Miteinander
Repräsentatives Wohnen
Schlafzimmer
Helle Küche
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Herrschaftliche Villa in Straßburg (Frankreich)

Nr. 5036-5

Preis   1.800.000,- €

Adresse & Exposé

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Ein außergewöhnliches Wohngefühl bietet Ihnen diese großzügige Villa in sehr guter Lage im Straßburger "Quartier des XV".

Der gepflegte Altbaucharme mit interessanten historischen Elementen und die gehobene Ausstattung sorgen für ein einzigartiges Ambiente.

Nutzen Sie die Villa als repräsentatives Zuhause oder verwandeln Sie es in drei freundliche Wohneinheiten.


Aufteilung:

Helles Treppenhaus

Erdgeschoss
- großzügiger Eingangsbereich
- Schlaf- oder Arbeitszimmer
- beeindruckendes Wohn-/ Esszimmer
- Einbauküche
- Gäste-WC

1. Obergeschoss
- Treppenaufgang
- geräumiger Flur
- großes Schlafzimmer mit Bad und WC
- ein weiteres Bad mit WC
- 3 Kinderzimmer

Dachgeschoss
- offene Wohnküche mit Einbauküche
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Zugang in den ausgebauten Speicher

Untergeschoss
- Garage
- Waschküche
- Heizraum
- Keller
- Weinkeller


Eckdaten
  • Baujahr: 1924
  • Grundstück: 550 m²
  • Wohnfläche: 360 m²
  • Gaszentralheizung
  • Möglichkeit, einen Kamin oder Holzofen im Erdgeschoss anzuschließen
  • sehr schöne alte Holzböden
  • Gas-Zentralheizung 2020
  • Endenergiebedarf: 163 kWh/m²*a
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis gültig bis : 12.04.2028

Schöne Lage in der Nähe des Orangerie-Parks und der europäischen Institutionen.


DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 70.000 € inkl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Nils Stumm
Ihr Ansprechpartner:
Nils Stumm
Immobilienmakler
Inhaber Niederlassung Strasbourg
Telefon 07851-9945995

  info@bruening-immo.de

Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
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Blick auf die Villa
  Blick auf die Villa
Elegante Wohnküche
  Elegante Wohnküche
Der Erker sorgt für Behaglichkeit.
  Der Erker sorgt für Behaglichkeit.
Repräsentatives Wohnzimmer
  Repräsentatives Wohnzimmer
Hier können Sie beim Kochen ein Auge auf Ihre Lieb
  Hier können Sie beim Kochen ein Auge auf Ihre Lieb
Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen.
  Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Edles, helles Badezimmer
  Edles, helles Badezimmer
Geräumiges Schlafzimmer mit tollem Boden
  Geräumiges Schlafzimmer mit tollem Boden
Einbauküche mit elegantem Fliesenspiegel
  Einbauküche mit elegantem Fliesenspiegel
Viel Platz für in gemütliches Miteinander
  Viel Platz für in gemütliches Miteinander
Repräsentatives Wohnen
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Schlafzimmer
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Helle Küche
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