Gartenansicht
Ansicht
Neue Terrasse
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Kinderzimmer im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Großer Balkon
Schlafzimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Kinderzimmer im Obergeschoss
Treppenhaus
Zimmer im Dachgeschoss
kleine Küche im Dachgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Keller
Garten

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2-Familienwohnhaus mit Doppelgarage in Kehl

Nr. 4251-2

Preis   449.000,- €

Adresse & Exposé

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Besichtigen Sie dieses 2-Familienwohnhaus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
Der rückwärtige Garten ist sehr pflegeleicht und ideal, wenn Sie wenig Zeit oder Muße für Gartenarbeit haben.
Genießen Sie sonnige Stunden auf der großen Süd-Ost-Terrasse.


Aufteilung:
Erdgeschoss 82,83 m²
- Diele mit Abstellraum
- große Küche
- Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang auf die große Terrasse
- Schafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche

Obergeschoss 79,42 m²
Baugleich mit dem Erdgeschoss

Dachgeschoss 47,80 m² (Ausbau 1992)
- Diele
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
- Duschbad

Untergeschoss
- Diele gefliest
- Heizraum
- Hobbyraum mit Heizung
- 2 geflieste Kellerräume
- Waschküche


Eckdaten
  • Baujahr: 1976
  • Grundstück: 597 m²
  • Wohnfläche: 210 m²
  • Ölzentralheizung von 2004
  • Holzisolierglasfenster
  • neuere Terrasse mit ca. 45 m²
  • Parkett- und PVC-Böden
  • separate Stromzähler
  • separate Wasserleitungen
  • Fertighaus von WeberHaus
  • Endenergiebedarf: 137 kWh/m²*a
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
  • Energieausweis gültig bis : 27.09.2031

Kehl Stadtrand
Reines Wohngebiet in der Nähe des Schulzentrums.
Kurze Wege in die Innenstadt.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Rheinwald und diverse Sportstätten.


Dany Brüning
Ihr Ansprechpartner:
Dany Brüning
Geschäftsführerin / Inhaberin
Dipl. Immobilienwirtin DIA
Dipl. Sachverständige DIA
Durchwahl: 07851-9945992

  info@bruening-immo.de

Die Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 2,975% des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
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Neue Terrasse
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Wohnzimmer im Erdgeschoss
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Küche im Erdgeschoss
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Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
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Kinderzimmer im Erdgeschoss
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Küche im Obergeschoss
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Großer Balkon
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Schlafzimmer im Obergeschoss
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Kinderzimmer im Obergeschoss
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Treppenhaus
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Zimmer im Dachgeschoss
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kleine Küche im Dachgeschoss
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Duschbad im Dachgeschoss
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