Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Kehl

Nr. 4189-2

Preis 480.000,- €

Großes und geräumiges Wohnhaus mit 7 Schlafzimmern und 2 Duschbädern in sehr guter und ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.

Aufteilung:

Erdgeschoss
- Diele mit Treppenhaus
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zur ebenerdigen Terrasse
- Küche mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- modernisiertes Badezimmer

Obergeschoss
- 2 Kinderzimmer
- 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Balkon

Speicher:
- ausbaufähig

Untergeschoss:
- 4 Kellerräume
- Heizraum

Außenanlagen:
- Doppelgarage
- Garten und Terrasse zur Südseite
- Vorgarten sowie Garten zur Rückseite

Eckdaten

Baujahr: 1984
Grundstück: 430 m²
Wohnfläche: 214 m²
Gaszentralheizung von 2015
Solaranlage
Kachelofen
Duschbad im EG von 2017
Duschbad im OG von 2018
Fliesen-, Laminat- und Parkettböden
Alarmanlage
Endenergiebedarf: 95 kWh/m²*a
Energieeffizienzklasse: c
Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
Energieausweis gültig bis : 16.03.2031

Gewachsenes Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Felder und Wiesen in unmittelbarer Umgebung.
Sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des öffentlichen Leben. Schulen und Kindergärten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Ihr Ansprechpartner:
Dany Brüning

Geschäftsführerin / Inhaberin
Dipl. Immobilienwirtin DIA
Dipl. Sachverständige DIA

Durchwahl: 07851-9945992

info@bruening-immo.de

Die Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 2,975% des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.

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