2 Doppelhaushälften in idyllischer Feldrandlage in Willstätt Ortsteil

Nr. 3920-2

Preis 500.000,- €

• als Kapitalanlage geeignet •

2 Fam. Wohnhaus in Form von 2 Doppelhaushälften in ruhiger Feldrandlage.

Haus 1 - 107,8 m² Wohnfläche zzgl. Garage
EG
- geflieste Diele mit Gäste-WC
- großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse und Garten
- Küche
DG
- 3 Schlafzimmer, davon 1 Zimmer mit Ausgang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche

Haus 2 - ca. 96 m² Wohnfläche zzgl. Carport
EG
- geflieste Diele mit Gäste-WC
- großes Wohnzimmer mit schönem Kachelofen Ausgang zur Terrasse und Garten
- Küche
DG
- Diele mit Ausgang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche

UG
2 Kellerräume pro Haushälfte.
Waschküche und Heizraum sind in gemeinschaftlicher Nutzung.

Eckdaten

Baujahr: 1996
Grundstück: 726 m²
Wohnfläche: 202 m²
Gasetagenheizung pro Haus
Kachelofen pro Haus
Holz-Isolierglasfenster
Fliesen-, Laminat- und PVC-Böden
Keller teilweise gefliest und Kellerausgang
Endenergiebedarf: 112 kWh/m²*a
Energieeffizienzklasse: d
Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
Energieausweis gültig bis : 30.10.2029

Willstätt Ortsteil
Ruhige Feldrandlage am Ende einer Sackgasse

Ihr Ansprechpartner:
Dany Brüning

Geschäftsführerin / Inhaberin
Dipl. Immobilienwirtin DIA
Dipl. Sachverständige DIA

Telefon 07851-7079

info@bruening-immo.de

Die Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,48% des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.

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