Ein schönes 2 Familienwohnhaus in toller, naturnaher Lage in einem ruhigen Wohnviertel.
Haus 1 - 107,8 m² Wohnfläche zzgl. Garage
EG
- geflieste Diele mit Gäste-WC
- großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse und Garten
- Küche
DG
- 3 Schlafzimmer, davon 1 Zimmer mit Ausgang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
Haus 2 - ca. 96 m² Wohnfläche zzgl. Carport
EG
- geflieste Diele mit Gäste-WC
- großes Wohnzimmer mit schönem Kachelofen Ausgang zur Terrasse und Garten
- Küche
DG
- Diele mit Ausgang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
UG
2 Kellerräume pro Haushälfte.
Waschküche und Heizraum sind in gemeinschaftlicher Nutzung.
Eckdaten
- Baujahr: 1996
- Grundstück: 726 m²
- Wohnfläche: 202 m²
- Gasetagenheizung pro Haus
- Kachelofen pro Haus
- Holz-Isolierglasfenster
- Fliesen-, Laminat- und PVC-Böden
- Keller teilweise gefliest und Kellerausgang
- Endenergiebedarf: 112 kWh/m²*a
- Energieeffizienzklasse: d
- Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
- Energieausweis gültig bis : 30.10.2029
Willstätt Ortsteil
Ruhige Feldrandlage am Ende einer Sackgasse
Ihr Ansprechpartner:
Dany Brüning
Geschäftsführerin / Inhaberin
Dipl. Immobilienwirtin DIA
Dipl. Sachverständige DIA
Telefon 07851-7079
Die
Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57% des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der
Geschäftsbedingungen.

Gartenansicht

Blick über Felder und Wiesen

Süd-West-Ansicht

Garten

Ansicht

Eingangsbereich zu beiden Wohnungen

Wohnzimmer linke Haushälfte

Terrasse linke Haushälfte

Terrasse links

Küche links

Schlafzimmer im DG, links

Schlafzimmer im DG, links

Badezimmer im Dachgeschoss, links

Diele und Balkon im DG (Haushälfte links)

Blick vom DG, links

Untergeschoss

Kellerraum mit Heizung

Waschküche