Südansicht
Ansicht
neue Terrasse
Gepflegter Garten mit Gartenhäusche
Blick vom Balkon auf Garten und Garage
Eingang und Treppenhaus
Wohnzimmer
ehemalige Terrasse als Wintergarten ausgebaut
Wohnzimmer mit Kamin
Esszimmer mit Blick in Küche
Einbauküche
Gästezimmer im Erdgeschoss
Diele im Obergeschoss
Schlafzimmer mit Loggia
Schlafzimmer
modernisiertes Badezimmer
Schlafzimmer
Hobbyraum mit Dusche

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Schönes Wohnhaus in Top Zustand mit Doppelgarage in Willstätt Ortsteil

Nr. 3821-2

Preis   375.000,- €

Adresse & Exposé

Sehr gepflegtes und geräumiges Einfamilienwohnhaus für die große Familie.
Der Garten ist sehr pflegeleicht und ideal wenn Sie wenig Zeit oder Muse für Gartenarbeit haben. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Südterrasse.


Erdgeschoss: ca. 102 m² zzgl. neue Südterrasse
- repräsentative Diele mit Treppenhaus
- Wohnzimmer mit Kamin und großem Wintergarten (ehemalige Terrasse)
- Küche mit Ausgang zur neuen Terrasse
- Esszimmer
- 2 Schlafzimmer mit Fliesenböden
- Duschbad

Obergeschoss: ca. 78 m²
- Diele mit schönem Holzboden und Ausgang zur kleinen verglasten Loggia
- modernes Badezimmer mit Wanne und sep. Dusche
- 2 Kinderzimmer mit Laminatböden (keine Fußbodenheizung)
- großes schönes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Ausgang zur großen Loggia
- Ausbaufähiger Speicher mit großer Fensterfront

Kellergeschoss mit Ausgang in den Garten:
- Hobbyraum gefliest mit Heizung, Bar und Dusche - die Sauna kann auf Wunsch übernommen werden
- Waschküche, gefliest, mit Waschbecken
- Heizraum
- drei weitere Kellerräume


Eckdaten
  • Baujahr: 1978
  • Grundstück: 606 m²
  • Wohnfläche: 180 m²
  • Ölzentralheizung von 2000 und Fußbodenheizung
  • Badezimmer im OG von 2009
  • Einbauküche von 2004
  • Bodenbeläge im OG von 2004
  • Terrasse zur Südseite von 2018
  • Fassadenanstrich von 2015
  • Neue Haustür von 2018
  • Endenergieverbrauch: 175 kWh/m²*a
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Art des Energieausweises: verbrauchsorientiert
  • Energieausweis gültig bis : 06.02.2028

Dany Brüning
Ihr Ansprechpartner:
Dany Brüning
Geschäftsführerin / Inhaberin
Dipl. Immobilienwirtin DIA
Dipl. Sachverständige DIA
Telefon 07851-7079

  info@bruening-immo.de

Die Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57% des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
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Gepflegter Garten mit Gartenhäusche
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Blick vom Balkon auf Garten und Garage
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Eingang und Treppenhaus
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Wohnzimmer
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ehemalige Terrasse als Wintergarten ausgebaut
  ehemalige Terrasse als Wintergarten ausgebaut
Wohnzimmer mit Kamin
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Esszimmer mit Blick in Küche
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Einbauküche
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Gästezimmer im Erdgeschoss
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Diele im Obergeschoss
  Diele im Obergeschoss
Schlafzimmer mit Loggia
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Schlafzimmer
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modernisiertes Badezimmer
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Schlafzimmer
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Hobbyraum mit Dusche
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