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Prachtvolle und ungewöhnliche Architektenvilla in Kogenheim im Elsass

Nr. 4009-5

Preis   530.000,- €

Adresse & Exposé

Prachtvolle und ungewöhnliche Architektenvilla auf 300 m² Wohnfläche. Die Villa entstand aus einem ehemaligen Nebengebäude und liegt im Ruhigen und vor Blicken geschützt.
Sie liegt in Kogenheim, zwischen Straßburg und Colmar, nahe Selestat und Benfeld, auf einem 785 m² großen, geschützten Grundstück mit Baumbestand.
Lassen Sie sich vom Raum und der Bauqualität überzeugen.


Aufteilung:

Erdgeschoss

- Eingangshalle mit Ankleide
- Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse
- offene Küche mit Ausgang auf die Terrasse
- Vorratsraum
- zwei Schlafzimmer mit Duschbad
- Gäste-WC

Halbetage:

- großer Wohnbereich (30 m²)

Obergeschoss:

- Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse
- drei Schlafzimmer
- ein großzügiges Arbeitszimmer (18 m²) mit Ausgang auf eine weitere Terrasse
- Badezimmer mit einem Waschküchenbereich
- WC
- Abstellkammer
- Flur
- Zugang zum Dachboden

Außerdem:

- Nebengebäude
- Carport
- Garten




Eckdaten
  • Baujahr: 2006
  • Grundstück: 785 m²
  • Wohnfläche: 300 m²
  • Gasheizung
  • Fußbodenheizung im EG
  • Einbauküche
  • 6 Schlafzimmer
  • Endenergieverbrauch: 137 kWh/m²*a
  • Energieeffizienzklasse: D

Preis: 530.000 Euro, Gebühren: 3,84% inkl. MwSt. inklusive Maklergbühr für den Käufer (510.000 € ohne Gebühren)


Nils Stumm
Ihr Ansprechpartner:
Nils Stumm
Immobilienmakler
Inhaber Niederlassung Strasbourg
Telefon 07851-7079

  info@bruening-immo.de

Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
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