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Gewerbeobjekt mit hervorragender Rendite in Beinheim (Frankreich)

Nr. 4165-5

Preis   1.345.000,- €

Adresse & Exposé

Das sehr gut gelegene Gewerbeobjekt, mit hochwertiger Ausstattung, wird heute von einem sehr schönen Friseursalon, einer Bäckerei mit angrenzender Café-Ecke sowie einer gut gehenden Pizzeria genutzt.
Dazu gehören noch eine Autowerkstatt sowie weitere Gewerbeeinheiten, die ebenfalls hohe Renditen erwirtschaften.
Ausreichend Parkplätze sind am Gebäude vorhanden.
Das Objekt wurde fortlaufend saniert und erweitert, sodass heute das „Centre du Rhin“, das zentral an einer Pendlerstraße liegt, mit täglich 20.000 Fahrzeugen (Pendler, Ausflügler) stark frequentiert wird.


Eckdaten
  • Baujahr: 1996
  • Grundstück: 3106 m²
  • Gewerbefläche: 1693 m²
  • Fliesen in Antik-Stonewhite-Optik
  • teilweise Fußbodenheizung (Gas)
  • Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
  • sehr gepflegter Zustand
  • Jahresnettokaltmiete 85.320 €

Preis: 1.3450.000 Euro, Gebühren: 4,6 % inkl. MwSt. einschließlich der Maklergebühren (460.000 € ohne Gebühren).


Nils Stumm
Ihr Ansprechpartner:
Nils Stumm
Immobilienmakler
Inhaber Niederlassung Strasbourg
Wegen Homeoffice, bitte Anfragen nur per Email!

  info@bruening-immo.de

Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
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