Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Bild 19
Bild 20
Bild 21
Bild 22
Bild 23
Bild 24
Bild 25
Bild 26
Bild 27
Bild 28
Bild 29
Bild 30
Bild 31
Bild 32
Bild 33
Bild 34
Bild 35
Bild 36
Bild 37
Bild 38

« zurück

Anwesen auf 28 Ar mit viel Potenzial in Rodern (Elsass)

Nr. 4129-5

Preis   774.500,- €

Adresse & Exposé
• RESERVIERT •

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Rodern und bietet einen Blick auf das Schloss Haut-Koenigsbourg und die Vogesen. Es liegt am Rande des Dorfes und überblickt die Weinberge.
Das Anwesen verfügt über 28 Ar, einschließlich eines großzügigen Gartens und einen großen Innenhof, der als Parkplatz genutzt werden kann.


Aufteilung

Das Gebäude ist in 2 Teile gegliedert:

Das Restaurant (nicht mehr in Betrieb) - 241,60 m²

- sehr schöner Saal von 57 m², mit beeindruckenden, aus Holz geschnitzten Tischen sowie Stühlen in Form von traditionellen elsässischen Figuren
- zweiter Saal mit der Bar, zusammen 44 m²
- professionelle Küche von 23 m²
- großer Keller

Im Stockwerk über dem Restaurant befinden sich eine 3-Zimmerwohnung, ein Badezimmer, die Toiletten für das Restaurant sowie 3 weitere Zimmer.

Das zweite Gebäude ist ein Landgasthof von 292,68 m² und verfügt über 10 Gästezimmer. Jedes ist mit einem Duschbad und WC ausgestattet.
Erdgeschoss:
- 5 ausgestattete Zimmer, davon eine Suite mit Zugang auf die Terrasse, die einen herrlichen Blick auf das Schloss Haut-Koenigsbourg bietet.
Obergeschoss:
- 5 ausgestattete Zimmer, davon eine Suite aus zwei Räumen
Untergeschoss:
- Keller
- 4 Garagen

Das Objekt benötigt umfangreiche Renovierungen. Es wird empfohlen, die juristische Umsetzbarkeit der jeweiligen Nutzungswünsche prüfen zu lassen.



Eckdaten
  • Grundstück: 2804 m²
  • Wohnfläche: 534 m²
  • Endenergiebedarf: 198 kWh/m²*a
  • Energieeffizienzklasse: d

Einzigartige Lage im Elsass, zwischen Colmar und Ribeauvillé. Hohe touristische Anziehungskraft aufgrund der Nähe zum Schloss Haut-Koenigsbourg, zum Affenberg (ein Streichelzoo mit Affen) und zur Volerie des Aigles (Tierpark mit Greifvögeln).
Naturliebhaber kommen heir voll auf die Kosten! Nur wenige Schritte von den Weinbergen und dem Wald entfernt, ist die Lage ideal für alle, die Ruhe suchen und neue Energie tanken möchten.


Nils Stumm
Ihr Ansprechpartner:
Nils Stumm
Immobilienmakler
Inhaber Niederlassung Strasbourg
Wegen Homeoffice, bitte Anfragen nur per Email!

  info@bruening-immo.de

Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.
« zurück
Bild  1
  Bild 1
Bild  2
  Bild 2
Bild  3
  Bild 3
Bild  4
  Bild 4
Bild  5
  Bild 5
Bild  6
  Bild 6
Bild  7
  Bild 7
Bild  8
  Bild 8
Bild  9
  Bild 9
Bild  10
  Bild 10
Bild  11
  Bild 11
Bild  12
  Bild 12
Bild  13
  Bild 13
Bild  14
  Bild 14
Bild  15
  Bild 15
Bild  16
  Bild 16
Bild  17
  Bild 17
Bild  18
  Bild 18
Bild  19
  Bild 19
Bild  20
  Bild 20
Bild  21
  Bild 21
Bild  22
  Bild 22
Bild  23
  Bild 23
Bild  24
  Bild 24
Bild  25
  Bild 25
Bild  26
  Bild 26
Bild  27
  Bild 27
Bild  28
  Bild 28
Bild  29
  Bild 29
Bild  30
  Bild 30
Bild  31
  Bild 31
Bild  32
  Bild 32
Bild  33
  Bild 33
Bild  34
  Bild 34
Bild  35
  Bild 35
Bild  36
  Bild 36
Bild  37
  Bild 37
Bild  38
  Bild 38
 Impressum | Widerrufsrecht | Kontakt | facebook | Datenschutzerklärung |

bekanntes
Angebot